Climatisation gainable à Paris 7e : quand rien ne doit se voir dans les pièces de réception

Les appartements du 7e qui se prêtent réellement au gainable

Le système convient aux grandes surfaces rénovées en profondeur : appartements de 150 m² et plus avenue de Breteuil ou boulevard Saint-Germain, duplex sous combles, étages entiers d'hôtels particuliers reconvertis. Condition préalable : disposer d'une entrée, d'un couloir ou d'une salle d'eau dont on peut rabaisser le plafond, les salons à décor restant intouchés.

C'est aussi la solution quand l'architecte d'intérieur ou le propriétaire veulent préserver intégralement les murs des pièces de réception. Budget indicatif : à partir de 6 900 € TTC posé.

Sous la toiture d'un hôtel particulier, un grenier praticable change aussi la donne : la centrale de traitement s'y installe à plat, et les conduits plongent vers les chambres du dernier étage, où l'air sort par des diffuseurs plafonniers. Deux préalables : un plancher de comble assez solide, et un recoin du jardin prêt à recevoir la machine extérieure.

Plafonds à caissons et corniches : les limites du système

Un gainable ne s'installe pas partout. Nous l'écartons lorsque :

• tous les plafonds sont ornés et aucun dégagement n'offre de hauteur à sacrifier ;
• l'appartement est petit, car le coût dépasse alors largement celui d'un multisplit ;
• l'immeuble ne permet aucun groupe extérieur, puisque le gainable en exige un comme un split classique.

Dans ces cas, nous proposons une autre architecture plutôt que de forcer le projet.

Soufflage et reprise d'air dans des pièces en enfilade

Les appartements anciens du faubourg sont souvent organisés en enfilade, pièces communicantes le long de la façade. L'air neuf arrive par une fente étroite ménagée haut sur la cloison du dégagement, voire dans le vitrage d'imposte surmontant chaque porte. Le retour s'effectue par une seule bouche d'aspiration placée au cœur du dégagement. Chaque pièce peut disposer de son registre motorisé et de son thermostat, ce qui évite de refroidir un salon inoccupé.

Nous veillons à la vitesse de l'air pour qu'aucun sifflement ne s'entende dans une chambre. Le réseau est en gaine isolée pour éviter la condensation au-dessus du faux-plafond.

La régulation par zones prend tout son sens dans ces plans en enfilade : la partie réception peut rester au repos en semaine pendant que les chambres, côté cour, sont rafraîchies chaque nuit. Un thermostat central programmable pilote l'ensemble, avec une commande murale discrète dans chaque pièce.

Un seul groupe dehors, un dossier plus simple devant l'ABF

Côté extérieur, le gainable ne demande qu'un seul appareil, de taille comparable à celui d'un multisplit. Face aux exigences du PSMV, n'avoir qu'une carrosserie à camoufler pèse lourd dans la balance. Nous préparons pour l'ABF une notice avec l'emplacement, la teinte et, si possible, un habillage en claire-voie. Le dossier de copropriété, lui aussi, se limite à ce seul appareil, ce qui facilite la discussion avec les voisins.

Coordonner le gainable avec une rénovation lourde

Idéalement, les gaines se posent pendant qu'on refait l'appartement de fond en comble, entre le passage de l'électricien et celui du plaquiste. Nous intervenons en amont, dès les plans, pour réserver les trappes de visite nécessaires à l'entretien des filtres. Sièges et cabinets logés dans un hôtel du faubourg trouveront d'autres pistes sur la page dédiée aux entreprises.